Outils gratuits pour investir et louer

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Simulateurs pour investir

Frais de notaire, fiscalité, revente : les calculs d’avant l’achat.

Ce qu’il faut ajouter au prix d’un bien ancien, au taux de ton département, et ton budget total.

Frais de notaire, détail et budget total

Micro-BIC ou réel : lequel te laisse le plus d’argent, impôt à la revente compris.

Impôt total et reste au total, par régime

L’impôt sur la plus-value à la revente d’un bien loué, et ce que coûtent les amortissements réintégrés.

Impôt, net vendeur et coût de la réintégration

Ce que le loyer laisse chaque mois après le crédit, les charges et l’impôt, marche par marche.

Cash-flow avant et après impôt, loyer d’équilibre

Ce que tes travaux en location nue font baisser sur ton impôt de l’année, et ce qui se reporte.

Déficit imputé, reporté et impôt économisé

Le rendement d’un bien avant crédit et impôt, frais d’acquisition compris.

Rendements brut et net, dans le guide

Quittance, révision du loyer : les papiers de chaque mois, conformes à la loi.

La quittance du mois, ou le reçu d’un paiement partiel, en PDF et prête à imprimer.

Quittance ou reçu en PDF, jusqu’à 12 mois

Le nouveau loyer après la révision annuelle, avec le bon trimestre de l’IRL, et la lettre au locataire.

Nouveau loyer, date d’effet et lettre en PDF