<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Guides Deklic</title><description>Collez le lien d&apos;une annonce immobilière : Deklic calcule crédit, cash-flow, impôts et revente, et compare le prix aux ventes réelles. Gratuit, sans compte.</description><link>https://deklic.pro/</link><language>fr-fr</language><item><title>Calcul de la rentabilité locative : brut, net et net-net</title><link>https://deklic.pro/guides/calcul-rentabilite-locative/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/calcul-rentabilite-locative/</guid><description>Comment calculer la rentabilité locative d&apos;un bien ? Les formules brute, nette et net-net, les erreurs à éviter, un exemple chiffré et un simulateur gratuit.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Comment trouver un bien rentable : 9 critères et la méthode</title><link>https://deklic.pro/guides/comment-trouver-un-bien-rentable/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/comment-trouver-un-bien-rentable/</guid><description>Quelle ville viser, quels critères vérifier, comment contrôler prix et loyer avec les données publiques : la méthode pour trouver un bien rentable.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>LMNP ou location nue : quel régime paie le moins d’impôt ?</title><link>https://deklic.pro/guides/lmnp-ou-location-nue/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/lmnp-ou-location-nue/</guid><description>Micro-BIC, LMNP au réel, micro-foncier ou nu au réel : comment chaque régime impose vos loyers et votre revente, pour choisir entre meublé et location nue.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Locataire qui ne paie pas son loyer : que faire, étape par étape</title><link>https://deklic.pro/guides/locataire-qui-ne-paie-pas-son-loyer/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/locataire-qui-ne-paie-pas-son-loyer/</guid><description>Relance, garant, Visale, CAF, commandement de payer, juge : les étapes pour un propriétaire dont le locataire ne paie pas son loyer, avec les délais légaux.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Premier investissement locatif : le guide pas à pas</title><link>https://deklic.pro/guides/premier-investissement-locatif/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/premier-investissement-locatif/</guid><description>Budget, crédit, ville et bien, calcul de la rentabilité, fiscalité, signature et mise en location : les étapes d’un premier investissement locatif.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Quittance de loyer : modèle, mentions obligatoires et règles</title><link>https://deklic.pro/guides/quittance-de-loyer/</link><guid isPermaLink="true">https://deklic.pro/guides/quittance-de-loyer/</guid><description>Quand délivrer une quittance de loyer, que doit-elle contenir, peut-on l’envoyer par e-mail, que faire en cas de paiement partiel : les règles et un modèle.</description><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>